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Immobilier

Quels sont les avantages d’une SCPI ?

Les sociétés civiles de placement immobilier sont devenues très prisées depuis leur sortie sur le monde de l’investissement français et européen. C’est même le type d’investissement fétiche des Français. Dans cet article, nous allons voir les avantages des SCPI.

 

La gestion professionnelle

 

Les SCPI sont administrés par des sociétés professionnelles de gestion. Ces sociétés doivent être agréées par l’AMF ou l’autorité des marchés financiers. La société va s’occuper de tout en ce qui concerne l’investissement.Son travail commence par la collecte d’argent depuis les investisseurs institutionnels ou particuliers. Après elle choisit le bien immobilier cible qu’il faut acheter. Cela peut être un bureau, un bâtiment commercial, un entrepôt, ou même un immeuble d’appartement…Tout ce qui concerne l’immobilier sera mis en avant. Ensuite, les investisseurs vont investir et acheter des parts en SCPI. C’est la société de gestion qui assure tous les travaux au préalable qu’il faut faire pour donner du luxe au bâtiment. C’est elle aussi qui va régler tous les frais et taxes au préalable. Après que le bâtiment soit prêt à être utilisé, la société de gestion cherche les locataires et collecte les loyers chaque mois.

Alors, l’investisseur n’a qu’à placer l’argent et recevoir sa part de loyer chaque mois, trois mois ou tous les ans nets de tous les frais. Pour avoir plus d’information, vous devez suivre scpi.biz.

 

Un rendement net à 5 %

 

Il est beaucoup plus rentable d’investir en SCPI que d’investir dans une maison ou un appartement. En effet, le couple risque/rendement est beaucoup plus intéressant via ce moyen d’investissement. Les SCPI permettent d’avoir un rendement de 5 % net de toute charge. Ainsi, les provisions pour les taxes, les frais de gestion, les taxes sont déjà prises en amont du loyer versé. Il n’y a aucun risque locatif aussi parce que le bien est diversifié et il y a moins de risque de crise économique.

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