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Immobilier

Les principaux avantages de l’investissement en SCPI

Par rapport à l’investissement immobilier en direct, on peut dire que l’investissement en Société Civile de Placement Immobilier présente des avantages importants. Cet article expose les principaux avantages perçus d’un investissement en SCPI.

Une mutualisation des risques

L’investissement en SCPI permet de bénéficier d’une mutualisation des risques. En effet, la plupart des Sociétés Civiles de Placement Immobilier diversifient leurs placements dans plusieurs parcs immobiliers en même temps pour réduire les risques d’impayés dus aux vacances locatives et au non-versement de loyer. Cette mutualisation peut se présenter sous différents forme et être de nature géographique, économique, et financier.

Un investissement accessible à tous

Par rapport à l’investissement dans l’immobilier direct, l’investissement en SCPI est plus accessible à tous. Au lieu de devoir fournir une somme importante pour acheter un bien immobilier, vous pouvez commencer à investir avec seulement 1000, 500 voire 200 €. Vous pouvez augmenter la valeur de votre capital investi à tout moment pour augmenter la valeur de vos mensualités. Vous pouvez aussi acheter de nouvelles parts à plusieurs reprises dans une même SCPI ou au sein d’une autre société civile.

Un investissement sans contrainte de gestion locative

A la différence de l’immobilier locatif direct, l’investissement en SCPI vous permet d’être exempt de toute gestion locative. La SCPI se charge de tout concernant la gestion locative, financière et administrative du bien. Notamment, elle s’occupe de la valorisation du bien, de sa mise en location, de la recherche de locataires, de la perception des rentes et de la distribution des bénéfices aux investisseurs. Vous n’aurez ensuite à recevoir votre part en toute confiance.

Par rapport au livret A, le rendement offert par l’investissement en SCPI est 6 fois plus intéressant. En moyen, ce taux s’élèverait entre 4 à 5 %, il y a de quoi vous constituer une belle somme au fil du temps. Pour en savoir plus à ce sujet, visitez le site d’avantage-scpi.com.

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